【理论剖析】经济常识 1．在社会主义市场经济的条件下，市场在资源配置中的基础性作用，但市场具有弱点和缺陷，需要加强和完善国家的宏观调控。因此，政府要认真分析和研究房地产市场的形势，正确引导和调控房地产走势。 2．税收是调节经济的重要杠杆，是国家宏观调控的重要手段。下调契税税率、免征印花税、土地增值税等税收政策，将减轻购房者的税收负担，发挥税收对房地产市场的调节作用，促进房地产市场走出萧条期。 3．银行是国家宏观调控的关键部门，扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度，加强对个人首次购买普通住房的金融支持，有利于解决中低收入者住房困难问题，有利于扩大内需，促进我国经济保持平衡较快的增长势头。
