常识性错误之一:有关房地产。大家都恨房价涨得太快、太高,第一个反应是怪房地产开发商。于是,为了抑制房价,很多人主张由政府限制给房地产的贷款、要求开发商有更多的自有资金、卡紧房地产开发商的业务许可、减少给开发商的土地供应,等等,一句话,就是要跟房地产开发商过不去;他们没想到,这样一来,房产供应量因此而下降许多,使供不应求的局面更加严重,房价当然更加往上涨!这个常识性错误是过去多年房产调控政策失败的根本原因,结果是越调控,房价涨越多。
常识性错误之二:铁矿石、石油价格猛涨是美国阻扰中国崛起的阴谋!二十年前,做梦也不会想到中国私人汽车的普及率会有今天这么高,普及到县城、乡镇,而且还在上升!这当然会大大增加全球对石油的需求,而石油不是供应无限的,所以,油价必然会涨,不会以任何人的意志而改变。铁矿石也如此,特别是中国这么多资源(包括银行金融资源)都由行政部门、地方政府、国企支配,而他们又都追求速度快、看得见摸得着的形象工程,包括大钢铁厂,因为他们不以市场需不需要决定投资,于是,就有了过多剩余的钢铁,就逼出”倾销”、污染环境、浪费资源,同时也大大增加对铁矿石的过度需要,铁矿石价格不涨也难。真是吃力而且哪里都不讨好。不要怪别人,还是先看看产生过多产能的体制原因吧。
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